Marknadsfokus
I Stockholm skiljer sig tempo och köparprofil tydligt mellan innerstad, närförort och villaområden. Matchningen tar hänsyn till det.
Sellivo Briefing
Mäklare i Stockholm — vi har valt den bästa.
Sellivo jämför Sveriges mäklare datadrivet. För Stockholm rekommenderar vi exklusivt en partner. Få deras kostnadsfria värdering — inkluderad i din briefing.
Få din kostnadsfria värdering
2 minuter. Du får ditt namnsatta mäklarval direkt.
Steg 1 av 3
Tack! Din förfrågan är skickad.
Din rekommenderade mäklare
Mäklaren kontaktar dig inom kort för att slutföra din kostnadsfria värdering.
Vi börjar nu matcha din bostad i Stockholm med relevanta mäklare. Du får nästa steg skickat till dig inom kort.
I denna briefing
- 01 Urvalsprocessen. Så valde Sellivo Stockholms rekommenderade mäklare.
- 02 Lokal marknadsanalys. Hur Stockholm-marknaden faktiskt rör sig — område för område.
- 03 Områdesöversikt. Mikromarknader och delområden i Stockholm.
- 04 Din kostnadsfria värdering. Begär den i formuläret ovan eller längst ner.
Kapitel 01 — Urvalsprocessen
Vi rekommenderar en mäklare per stad.
Inte fem. Inte tio. Vi gör jämförelsen åt dig och rekommenderar den partner vi själva skulle ringa.
01
Lokal närvaro
Mäklaren måste ha bevisad försäljningsvolym i Stockholm, inte bara en filial.
02
Objektprofil
Specifik styrka i bostadstyper som dominerar marknaden — villa, bostadsrätt, radhus.
03
Processkvalitet
Beprövad säljprocess från värdering till tillträde, inte bara hög synlighet i annonser.
04
Engagemang
Vi väljer mäklare som svarar personligt och håller kontakten under hela processen.
Så går matchningen till — steg för steg
- Du beskriver bostaden. Adress, bostadstyp, boyta, antal rum och din tidsplan — tar cirka två minuter i formuläret ovan.
- Vi matchar mot verifierade kriterier. Varje partnermäklare hos Sellivo har en definierad profil: vilka bostadstyper, områden och storlekar de bevisat är starka på. Din bostad matchas mot profilen — inte mot vem som betalar mest för synlighet.
- Du får ett namnsatt förslag. Direkt efter formuläret ser du vilken mäklare vi rekommenderar för just din bostad i Stockholm, och mäklaren kontaktar dig för en kostnadsfri värdering.
- Du bestämmer. Rekommendationen är kostnadsfri och helt utan förbindelse — du väljer själv om du vill gå vidare.
“Vi har redan gjort research-jobbet åt dig. Du behöver bara berätta lite om bostaden.”
— Sellivo, urvalsteamet
Kapitel 02 — Lokal marknadsanalys
Bostadsmarknaden i Stockholm just nu.
Vi tittar på hur marknaden faktiskt rör sig i ditt område — inte bara på generella stadssiffror.
Stockholm är Sveriges i särklass största bostadsmarknad — och samtidigt den mest uppdelade. En bostadsrätt på Södermalm säljs mot en helt annan köpargrupp än en villa i Bromma eller ett radhus i Hägersten. Kvadratmeterpriserna i innerstaden hör till de högsta i landet, och skillnaden mellan två närliggande kvarter kan vara större än mellan två mellanstora svenska städer. Det gör valet av mäklare viktigare här än någon annanstans: en mäklare som dominerar i Vasastan är sällan det självklara valet söder om Slussen.
Budgivningskulturen i Stockholm är intensiv men känslig för säsong och ränteläge. Vår och tidig höst är traditionellt de starkaste fönstren, medan sommaren och december är tunnare. En skicklig Stockholmsmäklare arbetar aktivt med spekulantlistor, förhandsvisningar och prissättning som skapar konkurrens — inte bara med annonsering. När du jämför mäklare i Stockholm bör du därför titta på faktisk försäljningshistorik i ditt delområde, snarare än på kedjans storlek.
Mäklarmatchning
Vi prioriterar mäklare som har dokumenterat stark process i liknande objekt, inte bara hög synlighet i allmänna listor.
Säljprocess
Du får en tydlig startplan för visning, prissättning och budstrategi utifrån hur marknaden rör sig i ditt område.
Kapitel 03 — Områdesöversikt
Mikromarknader i Stockholm.
Du använder samma formulär oavsett område — vi väger in den lokala kontexten i matchningen.
Södermalm, Stockholm
Tät bostadsrättsmarknad med hög efterfrågan på sekelskifteslägenheter kring Nytorget, Mariatorget och Hornstull. Köparna är ofta pålästa och priskänsliga per kvadratmeter.
Kungsholmen, Stockholm
Blandning av klassiska bestånd mot Norr Mälarstrand och nyare produktion i Hornsberg. Vattennära läge driver premie — rätt mäklare vet hur den ska prissättas.
Vasastan, Stockholm
Stabil och likvid marknad med stort inslag av sekelskifteskvarter. Kvadratmeterpriserna hör till stadens högsta och budgivningarna är ofta snabba.
Östermalm, Stockholm
Premiumsegment med diskreta försäljningar och kräsen köpargrupp. Här avgör mäklarens nätverk och känsla för rätt exponering mer än annonsvolym.
Hägersten-Liljeholmen, Stockholm
Populärt bland barnfamiljer och förstagångsköpare som söker sig ut från innerstaden. Radhus och 50-talskvarter i Aspudden och Midsommarkransen rör sig snabbt vid rätt prissättning.
Kapitel 04 — Frågor om processen
Vanliga frågor om mäklare i Stockholm.
Vad kostar en mäklare i Stockholm?
Mäklararvodet i Stockholm ligger vanligtvis mellan cirka 1 och 2,5 procent av försäljningspriset, ofta lägre än i mindre städer eftersom bostadsvärdena är högre. Arvodet är alltid förhandlingsbart och kan vara fast eller rörligt. Sellivos jämförelse och rekommendation är helt kostnadsfri för dig som säljare.
Vilken är den bästa mäklaren i Stockholm?
Det beror på var i Stockholm du säljer och vilken typ av bostad det gäller. Den mäklare som är starkast på Södermalm är sällan bäst i Bromma. Sellivo jämför mäklare datadrivet utifrån ditt delområde, din bostadstyp och din tidsplan — och rekommenderar den som har bäst förutsättningar för just din försäljning.
Hur lång tid tar det att sälja bostad i Stockholm?
Det varierar kraftigt mellan delmarknaderna. En rätt prissatt bostadsrätt i innerstaden kan gå från visning till kontrakt på en till två veckor, medan villor och objekt i ytterlägen ofta behöver längre exponering. Lägg till någon vecka för förberedelser som foto och annons — och räkna med att vår och tidig höst är de snabbaste fönstren i Stockholm.
Varför behövs lokal mäklarmatchning i Stockholm?
Stockholm är flera delmarknader i en och samma stad. Rätt mäklare i rätt delområde gör stor skillnad i både process och slutresultat.
Kan jag använda Sellivo även om jag planerar försäljning senare?
Ja. Du kan starta tidigt, få en tydlig nulägesbild och uppdatera underlaget när du närmar dig publicering.
Kostar matchningen något för mig som säljare?
Nej. Matchningen är kostnadsfri och utan förbindelse.
Fördjupning: Mäklararvode 2026 — vad kostar en mäklare? · Så väljer du rätt mäklare — 10 saker att jämföra
Begär din briefing
Få din kostnadsfria värdering och namnsatta mäklarrekommendation för Stockholm.
Tar 2 minuter att fylla i. Du binder dig till ingenting.
Övriga briefings
Hitta mäklare nära Stockholm.
Alla städer